Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Статьи

Законодательная база программы «Материнский капитал»

Целью введения данной программы стал демографический кризис, охвативший государство в начале 2000-х. На фоне снизившейся рождаемости и выросшей смертности началось катастрофическое уменьшение населения. Причина этого виделась в нежелании россиян заводить детей из-за финансовой нестабильности. Для стимуляции рождаемости, в 2006 году было подготовленное правительственное постановление о выплатах семьям, в которых появился второй ребёнок.

Программа выплат субсидий на второго ребёнка изначально определённые сроки – десять лет. Но, к моменту её окончания, в 2017 году, было принято правительственное постановление о продлении госпрограммы ещё на пять лет, до конца 2021.

Материнский капитал регулируется ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 (в редакции от 02.08.2019), в которой прописаны условия получения данного права. Согласно закону, требовать получение субсидии могут и лица мужского пола, являющиеся одним родителем при усыновлении 2-го и последующих детей. Но, как и у женщин, данным правом можно воспользоваться лишь один раз.

В случаях утраты родительских прав или после отмены усыновления государственная материальная помощь оказываться не будет. Однако при гибели утрате родительских прав матери право переходит ребёнку (или поровну между детьми).

Важно знать, что использовать дотации разрешается лишь спустя 3 года после появления  2-го или последующих детей.

Программа семейного капитала берёт начало с 2007 года и действует по нынешний год. Ежегодно до 2016 года производилась индексация, однако, она по указу Президента из-за сложной обстановки в России. Поэтому в текущем 2020 году субсидия в денежном эквиваленте соответствует 2015 году  и составляет 466 617 руб.

Министерство труда выдвинуло предложение о продлении программы семейного капитала до 2024 года, но пока каких-либо утвердительных высказываний или решений не звучало.

  • денежные средства могут быть использованы на строительство жилого дома на садовом участке. Новшество введено в связи с принятием Федерального закона №217, которым упраздняется понятие «дача» и появляется возможность строительства жилого дома
  • материнский капитал можно направлять на погашение ипотечного кредита или иного жилищного займа, только при условии что денежные средства выданы аккредитированными банками, потребительскими кооперативами или организациями, включенными в реестр «Дом. РФ». Больше недоступна выдача средств для погашения кредитов, выданных микрофинансовыми организациями или иными третьими лицами
  • с использованием средств государственной субсидии можно приобрести только то жилье, которое признается пригодным для постоянного проживания в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №47
  • при использовании денежных средств на строительство жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности владельца сертификата теперь необходимо предоставить письменное уведомление о начале выполнения строительных работ взамен разрешения на строительство. Соответствующие поправки внесены в связи с изменениями правил частной застройки в Градостроительном Кодексе

Размер материнского (семейного) капитала

Большую популярность в современном обществе имеет способ подачи заявления с помощью Интернета, независимо от вида предоставляемых услуг.

Для оформления сертификата через портал Госуслуг следует выполнить следующие шаги:

  • Выбрать на стартовой странице раздел категории услуг.
  • Из представленного списка выбрать «Получение государственного сертификата на материнский капитал».
  • Отметить каким способом хотелось бы получить услугу (по электронной почте, почтовым отправлением или лично через ПФР, МФЦ).
  • Заполнить требуемые данные, используя при этом такие документы, как:
    • паспортные данные;
    • свидетельство о рождении (усыновлении) детей;
    • документы, в которых указано гражданство ребенка;
    • документ, который подтверждает право отца или ребенка на получение сертификата.

После выполненных действий отправить заявку на рассмотрение.

Информация о готовности документа поступит в личный кабинет Госуслуг или по электронной почте, в зависимости от того, какой способ оповещения человек выбрал.

Маткапитал — это одна из форм материальной поддержки, которую государство оказывает ипотечным заёмщикам. Сертификат на получение денег получают многодетные семьи и граждане, усыновившие детей. Бюджетные средства предоставляются только резидентам Российской Федерации. Субсидии не предоставляется заёмщикам, которые воспользовались иными мерами господдержки. Объём маткапитала равен 453 тыс. рублей (эта сумма не индексируется согласно действующему законодательству).

Маткапитал может быть израсходован на следующие цели:

  • Покупка жилплощади;
  • Строительство дома c привлечением соответствующих фирм;
  • Реконструкция квартиры;
  • Оплата материалов, израсходованных в ходе строительства;
  • Погашение первого взноса и процентных платежей по ипотеке;
  • Внесение средств по договору долевого участия;
  • Погашение паевого взноса (для клиентов ЖСК);
  • Оплата обучения и проживания в студенческом общежитии (предоставляется слушателям учебных заведений, имеющих государственную аккредитацию);
  • Выплата денежных средств организациям, которые занимаются присмотром и уходом за детьми;
  • Приобретение товаров, способствующих повышению качества жизни детей-инвалидов;
  • Пополнение пенсионного капитала (инвестирование может осуществляться через частные или государственные организации).

Маткапитал можно истратить на обозначенные цели после того, как ребёнку исполнится три года (за исключением внесения первого взноса по ипотечному займу, оплаты процентов по ссуде и общественной адаптации мальчиков и девочек с ограниченными способностями). Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке осуществляется на основании заявления, подписанного собственником сертификата.

Года Сумма Источник Примечание
2007 250 000,00
2008 276 250,00 ч. 1 ст. 11 198-ФЗ от 24.07.2007 г. 10,5 %; инфляция за 2007 г. 11,87 %
2009 312 162,50 ч. 1 ст. 11 204-ФЗ от 24.11.2008 г. 13 %; инфляция за 2008 г. 13,28 %
2010 343 378,80 ч. 1 ст. 10 308-ФЗ от 02.12.2009 г. 10 %; инфляция за 2009 г. 8,80 %
2011 365 698,40 ч. 1 ст. 10 357-ФЗ от 13.12.2010 г. 6,5 %; инфляция за 2010 г. 8,78 %
2012 387 640,30 ч. 1 ст. 10 371-ФЗ от 30.11.2011 г. 6 %; инфляция за 2011 г. 6,10 %
2013 408 960,50 ч. 1 ст. 10 216-ФЗ от 03.12.2012 г. 5,5 %; инфляция за 2012 г. 6,58 %
2014 429 408,50 ч. 1 ст. 9 349-ФЗ от 02.12.2013 г. 5 %; инфляция за 2013 г. 6,45 %
2015 453 026,00 ФЗ от 01.12.2014 N 384-ФЗ. 5,5 %; инфляция за 2014 г. 11,36 %
2016 453 026,00 ФЗ от 14.12.2015 N 359-ФЗ В соответствии со ст. 4.1. ФЗ от 06.04.2015 N 68-ФЗ в 2016 году размер материнского капитала не индексируется.
2017 453 026,00 ФЗ от 19.12.2016 N 415-ФЗ
2018 453 026,00 ФЗ от 19.12.2016 N 444-ФЗ

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

  • 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,
  • 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,
  • 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

Материнский капитал федерального и регионального значения имеет много схожих моментов, но есть и ряд отличий, главные из которых кроются источнике средств, сумме выплат, условиях и сроках получения.

Как для федерального, так и для регионального капитала – сертификат положен к выдаче только один раз. В конце статьи дан полный перечень регионов РФ, где принят областной материнский капитал, его сумма и условия получения. Кроме регионального материнского капитала во многих регионах действуют губернаторские выплаты при рождении ребенка.

На что можно потратить материнский капитал? Большинство регионов устанавливают правила использования сертификата, идентичные с федеральными:

  • на преобразование жилищных условий;
  • на получение образования детьми;
  • лечение и восстановление здоровья ребенка – инвалида.

Некоторые области пошли дальше и разработали более обширные правила использования регионального сертификата.

  1. Изменение   условий проживания семьи в лучшую сторону  включает также покупку, строительство, ремонт жилья.
  2. Покупка земельного участка для строительства дома или дачи (Свердловская область, город Санкт-Петербург, республика Калмыкия).
  3. Образование любого уровня, включая музыкальную школу, разного рода кружки и секции, а также высшее.
  4. Семья может приобрести автомобиль или дорогостоящую бытовую технику, имеющую долгий срок службы. Такое направление применяется в таких регионах, как республики Бурятия, Саха, Тверская область.
  5. Ростовская, Курская, Тамбовская области и республика Калмыкия позволяют тратить полученные средства на устройство инженерных коммуникаций, включая газификацию, электрификацию, водоснабжение, устройство колодцев и скважин.
  6. Лечение, включая платные услуги и обследование (Камчатский край, Калининградская, Ленинградская области).
  7. Отдых и оздоровление (Пермский край, Нижегородская область).
  8. Погашение кредита (Самарская область, республика Тыва, Удмуртская республика).
  9. Архангельская, Астраханская, Ивановская области оказались самыми демократичными, здесь можно направить средства сертификата на личные нужды семьи.
  10. Одним из направлений в Ненецком АО является приобретение в пользование гаража и развитие подсобного хозяйства.
  11. Республика Коми ежегодно проводит выплаты родителям и детям в размере 25000 руб. для санаторного лечения, которое включает и проезд к месту лечения.

Маткапитал — это одна из форм материальной поддержки, которую государство оказывает ипотечным заёмщикам. Сертификат на получение денег получают многодетные семьи и граждане, усыновившие детей. Бюджетные средства предоставляются только резидентам Российской Федерации. Субсидии не предоставляется заёмщикам, которые воспользовались иными мерами господдержки. Объём маткапитала равен 453 тыс. рублей (эта сумма не индексируется согласно действующему законодательству).

Получатели материнского капитала

Оформить субсидию могут следующие лица:

  • Гражданка РФ, ставшая многодетной матерью (включая усыновленных детей). Данная норма действует с 2007 г;
  • Резидент России, признанный единственным опекуном ребёнка (актуально для постановлений судебных органов, получивших законную силу после 2007 г.);
  • Папа ребёнка (субсидия выдаётся главе семейства в случае, если мама детей умерла или была ограничена в родительских правах);
  • Ребёнок, не достигший совершеннолетия, или студент-очник. Субсидия выдаётся после того, как государство перестаёт перечислять денежные средства опекуну.

Право на использование бюджетных денег удостоверяется документом единого образца. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке производится только при наличии бумаги, удостоверяющей право на получение субвенции. Подделка государственных документов преследуется согласно действующему законодательству.

Как получить сертификат на губернаторский капитал

Подтверждением права семьи на получение целевых денежных средств является именной документ – сертификат на региональный материнский капитал.

Оформление его происходит лично в территориальных отделениях социальной защиты населения, через представителя по доверенности или почтой. Возможен также вариант подачи заявления через Госуслуги или МФЦ. Делать это сразу после родов не обязательно, ведь сроки оформления документов не ограничены.

Читать по теме  Как исправить кредитную историю в Сбербанке

Для этого всегда нужны оригиналы и копии следующих документов:

  • паспорт или другие документы, подтверждающие личность, место жительства и полномочия заявителя как законного представителя ребенка;
  • свидетельство о рождении (усыновлении) всех детей в семье;
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (печать паспортно-визовой службы на обороте свидетельства о рождении, вкладыш о гражданстве ребенка и пр.)
  • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС).

Все указанные документы подкрепляются к заявлению, форма которого официально утверждена. Данные должны указываться полные и достоверные. В заявлении отражаются:

  • сведения о заявителе и в случае необходимости доверенном лице (Ф.И.О., пол, дата и место рождения, прописка);
  • паспортные данные;
  • гражданство;
  • сведения об имеющихся в семье детях;
  • подтверждение об отсутствии оснований для отказа в выдаче сертификата (лишение родительских прав, ранее полученный региональный сертификат и пр.)

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Дополнительные документы и случаи их предоставления.

Данный перечень документов является в большинстве случаев исчерпывающим. В дальнейшем, для распоряжения средствами потребуется предоставить сертификат и комплект документов, который определяется каждым конкретным случаем.

Ожидать получения сертификата можно до одного месяца. Все это время органы социальной защиты проверяют указанные заявителем данные и решают, давать сертификат или нет.

Правом получить сертификат обладают только те семьи, которые проживают в данном субъекте РФ. При этом пребывание в определенном населенном пункте не порождает автоматическое назначение выплаты, так как нужно за ней обратиться в заявительном порядке. Более того, подтвердить обоснованность назначение капитала.

Согласно вышеупомянутому закону, все основания для получения маткапитала имеются у матери, отца (в случае единственного представителя) или усыновителя и у детей.

Минтруд сообщил о возможном появлении индексации семейного капитала, ориентировочной датой которой является 01.01.2020 г.

Предполагается, что к следующему году индексация будет 3,8% , а в денежном размере субсидия составит 466 тысяч 617 рублей.

В соответствии с указанным законом право на капитал получают:

  • женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 01.01.2007 года. На третьего ребенка пособие выплачивается при условии, что ранее оно не назначалось;
  • мужчины – единственные усыновители второго и последующих детей при условии, что усыновление произошло после 01.01.2007 года и ранее им пособие не назначалось.

Капитал может быть оформлен на отца детей, если женщина:

  • умерла;
  • пропала без вести;
  • признана умершей;
  • лишена родительских прав;
  • признана виновной в совершении преступления против детей.

Если дети остались без попечения родителей, и мать и отец лишены родительских прав, субсидия назначается опекунам, попечителям детей, либо им самим. Несовершеннолетним детям субсидия назначается в равных долях без ограничений. Совершеннолетним – до достижения ими 23 лет, при условии, что они учатся по очной форме.

Дети в момент обращения за субсидией должны быть гражданами России. Капитал выплачивается один раз независимо от числа родов у матери до и после его выплаты, а также от общего числа детей в семье.

Основаниями для отказа в назначении МК являются следующие обстоятельства:

  • представлен неполный пакет документов, в его составе имеются неправильно оформленные или фиктивные документы;
  • к моменту обращения заявителем утрачено право на капитал в связи с лишением родительских прав, отменой усыновления, признанием родителей виновными в совершении преступления против детей;
  • семья уже получила капитал раньше;
  • при обращении отца не подтверждено, что мать умерла, пропала без вести, утратила право на капитал.

Когда сертификат уже выдан, Пенсионный фонд может отказать в удовлетворении заявления о распоряжении средствами капитала. Все основания для такого отказа можно объединить в две группы:

  • неполный пакет документов, в его составе присутствуют неправильно оформленные, недостоверные или просроченные документы,
  • заявленный расход имеет нецелевое назначение.

Нововведения планируется внести в закон о маткапитале и в 2020 году. Основное новшество касается очередной индексации суммы субсидии, которые были заморожены с 2016 году.

Планируется, что увеличение маткапитала будет произведено на 4%, так же как и размер инфляции в стране. Это означает, что размер субсидии составит 471 147 рублей.

В правительстве РФ так же предлагают продлить срок действия государственной программы «Материнский капитал» до 2025 года (в настоящее время законом установлен срок окончания программы – 2021 год), но никаких нормативных актов, подтверждающий данный факт пока не принято.

В начале года так же обсуждалась возможность использования субсидии на покупку нового семейного автомобиля российского производства, но инициатива отклонена в первом чтении законопроекта.

Право на получение семейного капитала имеют родители детей, либо замещающие по закону их лица, а также сами дети. Но возможность получения субсидиарных выплат для них различна.

Определённого срока для подачи документов на оформление материнского капитала законодательство не устанавливает. Соответственно, обратиться с заявлением допустимо в любое время, после появления в семье второго ребёнка. Получить же деньги по сертификату возможно не раньше, чем малышу исполнится три года, или минует тот же срок с момента усыновления приёмного ребёнка.

Федеральное законодательство чётко определяет сферу использования денег по материнскому сертификату. Содержащиеся на нём средства переводятся на оплату по безналичному расчёту. На сегодня перечень возможных трат маткапитала состоит из нескольких пунктов.

Перечень документов в Пенсионный фонд для оформления и реализации материнского капитала

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке осуществляется по определённому алгоритму. Кандидат на получение дотации обязан принести в офис Пенсионного фонда России следующие бумаги:

  • Письменная заявка;
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Свидетельство о рождении дочери или сына;
  • Постановление судебных органов об усыновлении;
  • Справка, подтверждающая гражданство несовершеннолетних граждан (предоставляется в тех случаях, когда один из родителей является нерезидентом).

Оригиналы перечисленных документов остаются у заявителя. В ПФР нужно предоставить копии бумаг. Сертификат на дотацию выдаётся в течение 30 суток. Если многодетная мать не имеет возможности посетить ПФР, то бумага будет выслана ей заказным письмом. Государственная структура допускает приём цифровых заявлений (их можно отправить через личный кабинет).

Цель Документы Примечание (если есть)
Приобретение жилья.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Копия договора купли-продажи зарегистрированного жилья.
Договор купли-продажи может иметь условие, при котором право на собственность не переходит к владельцу, пока не уплачена вся сумма взноса. В этом случае достаточно справки о размере неуплаченной суммы по договору.
Долевое строительство.
  • Дубликат договора.
  • Справка о внесенной сумме и о неуплаченном остатке.
Строительство или реконструкция дома без привлечения строительной организации. Копии:
  • Документ на право собственности земельного участка.
  • Разрешения на строительство.

Оригиналы:

  • Реквизиты банковского счета.
  • Для реконструкции: выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%)

В 1 пункте возможны альтернативы. Могут понадобиться копии документов на следующие права:

  • постоянное пользование земельного участка;
  • пожизненное владение наследуемого участка;
  • аренда;
  • безвозмездное срочное пользование.
  • Документ на разрешение проведения строительства или реконструкции ИЖС.
  • Банковские реквизиты.

Бланк сведений к заявлению.

Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев.
Компенсация затрат на строительство, реконструкцию ИЖС
  • Копия права на собственность земельного участка владельца сертификата или его супруга.
  • Копия регистрации ИЖС.
  • Реквизиты банковского счета владельца сертификата.
  • Разрешение на проведение реконструкции ИЖС.
В 1 пункте возможны альтернативы. Могут понадобится копии документов на следующие права:
  • постоянное пользование земельного участка;
  • пожизненное владение наследуемого участка;
  • аренда;
  • безвозмездное срочное пользование.
Строительство дома с привлечением строительной организации
  • Копия разрешения на строительство.
  • Копия договора строительного подряда.
  • Копия права собственности на земельный участок.
В 3 пункте возможны альтернативы. Могут понадобится копии документов на следующие права:
  • постоянное пользование земельного участка;
  • пожизненное владение наследуемого участка;
  • аренда;
  • безвозмездное срочное пользование.
Первоначальный взнос на кредит или заём на покупку или строительства жилья
  • Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья.
  • Копия договора об ипотеке.

Материнский капитал на второго ребёнка

С введением в действие программы материнского капитала, в РФ заметно увеличилась рождаемость: к 2010 уменьшение населения в стране сменилось его ростом. Стремясь закрепить успех, и одновременно оказать материальную помощь молодым семьям с ребёнком, правительство приняло решение осуществлять ежемесячные выплаты и при рождении, либо усыновлении первого ребёнка. Данное положение было закреплено в виде ФЗ №418, который вступил в действие с 2018 года.

Поскольку инициатива о введении данной программы исходила непосредственно от президента, в народе данные платежи получили неофициальное наименование «путинские деньги». Субсидии выплачиваются ежемесячно, вплоть до достижения первенцем полуторагодовалого возраста. Однако, положение о выплатах на первого ребёнка, в отличие от маткапитала, распространяется не на всех. Ими смогут воспользоваться только семьи с низким уровнем дохода.

Определяется это путём следующих вычислений:

  1. Берётся доход всех членов семьи и суммируется.
  2. Затем совокупный семейный доход делится на количество членов семьи, включая малыша.
  3. Если полученная в результате расчётов сумма оказалась меньше установленного прожиточного минимума, то родители новорождённого вправе обратиться в органы соцобеспечения за оформлением ежемесячных выплат.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

Величина прожиточного минимума устанавливается ежегодно, для каждого региона. При её расчёте берётся во внимание средняя величина цен на товары первой необходимости, согласно данным статистического управления. В каждом регионе эта величина разная – так, на 2020 год, в Москве прожиточный минимум составляет 16 тысяч рублей, а в Воронеже всего 9 тысячей. Дополнительное условие получения выплат на первенца – он должен родиться или быть усыновлён после вступления в действие ФЗ №418.

Если родители обратились в органы соцобеспечения до того, как новорождённому исполнилось полгода, то они могут получить деньги также и за все предыдущие месяцы. Но если к моменту обращения за оформлением субсидий, первенцу уже минуло полгода, то выплаты за первые месяцы не производятся. Такое положение было принято исходя из того, что в первые месяцы у родителей достаточно много хлопот с новорождённым, и не всегда они могут найти время для обращения в собес.

Читать по теме  Как расторгнуть договор с тинькофф банком

Семейный капитал на второго ребёнка выдаётся не наличной суммой, а в виде безналичного сертификата, который можно потратить только на определённые законом цели. Получить его можно ранее, чем второму ребёнку исполнится три года. В исключительных случаях, в соответствии с принятыми в ФЗ №256 дополнениями, допускается получение некоторых сумм наличностью из общего объёма маткапитала.

Часто можно услышать вопрос: выплачивается ли маткапитал на третьего ребёнка? К сожалению, подобная возможность действующим законодательством не предусматривается. Получить денежный сертификат на третьего ребёнка по федеральной государственной программе допустимо лишь, когда он не был получен после рождения второго малыша. Например, родители просто не нашли времени для этого, либо оба первенца рождены до принятия закона №256.

Воспользоваться возможностью получения материнских денег на сегодня можно только раз в жизни. Однако, на региональном уровне, в отдельных субъектах федерации, производятся выплаты при рождении третьего и последующих детей. Такие положения устанавливаются местными властными органами, и размеры субсидий различаются друг от друга.

Родители, имеющие 2 и более ребенка, имеют законное право направить средства материнского (семейного) капитала на погашение части оформленного ипотечного кредита или оплату первоначального взноса. По 256-ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей» при покупке жилья за счет маткапитала право собственности на него оформляется в долевом соотношении на каждого ребенка и родителя по соглашению.

При этом заключаемое соглашение предусматривает возможность уменьшения/перераспределения долей в случае рождения детей в будущем. Минимальное значение доли законом не определяется и не регулируется. Отталкиваться здесь следует от действующих норм жилой площади на одного человека по субъектам федерации. Сейчас это 12 кв. м. на человека.

Оформить доли на каждого участника общедолевой собственности в соответствии с законодательством можно в течение полугода с даты полного погашения ипотеки и снятия обременения с жилья.

Выделение долей детям после погашения ипотекивозможно следующими способами:

  • посредством заключения сторонами соглашения или договора дарения;
  • через суд (если возникли споры между родителями о размере доли каждого).

три младенца

Соглашение и договор дарения в обязательном порядке заверяются нотариально.

Оформления долевой собственности также осуществляется в Росреестре. После принятия решения каждый участник получит собственное свидетельство с указанием доли собственности.

С целью повышения численности населения  в стране с 2018 году осуществляются выплаты (помесячно) семьям, у которых появился 1 ребенок (Федеральный закон № 418-ФЗ). Однако сумма пособия не фиксированная и обусловлена минимальным размером оплаты труда (для  каждой области индивидуально). Пособия будут производиться в размере полутора МРОТ и до достижения полутора лет ребенка.

Чтобы узнать общую сумму, которую составляют выплаты, достаточно просто сложить начисления за 18 месяцев. Важным для многих моментом является отсутствие требований, указывающих на предоставление отчётности расходов пособия. Не стоит забывать, что представленные преобразования были внесены в прошлом году, а значит, получить такую государственную поддержку смогут семейства, в которых ребенок появился с 01.01.2018.

Требования получения дотации на 2-го ребенка, остались прежними. Однако в 2019 году были внесены изменения, которые заключались в расширении допустимых способов использования денежных средств. Так, например, теперь допускается производить оплату садиков, не дожидаясь исполнения 3-х лет ребенку. Нововведением оказались и  выплата, которые выплачиваются один раз в месяц, как и при появлении 1 ребенка, в размере МРОТ.

Маткапитал на 3-го ребенка, как и на 2-го ребенка, не индексируется и является временно замороженным на фиксированной сумме. Отличительным моментом является тот факт, что при появлении 3-го ребенка пользоваться субсидией можно сразу же после получения, при условии, что она будет направлена на оплату ипотечного кредитования, садика или на ремонт жилья. Остальные случаи предусматриваются при достижении полутора лет ребенка.

С 2018 года можно оформить ежемесячные выплаты из фонда материнского капитала. Для этого необходимо написать заявление и вместе со всеми документами (паспорт, свидетельство о рождении ребенка, справки о доходах членов семьи, справка из банка с реквизитами счета, страховое свидетельство, документы, содержащие информацию о составе семьи) и подойти в территориальны орган ПФР.

Порядок погашения ипотеки

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке осуществляется согласно следующему плану:

  1. Обратитесь в отделение Сбербанка за справкой, в которой указаны данные о текущей задолженности по ипотеке;
  2. Полученный документ предоставляется сотруднику ПФР. После этого нужно подписать заявление на оплату первоначального взноса бюджетными деньгами.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

К заявлению прилагаются:

  • Сертификат;
  • Страховой номер индивидуального лицевого счёта;
  • Удостоверения личности граждан, проживающих в кредитуемой квартире;
  • Нотариально заверенная копия ипотечного соглашения, зарегистрированного в установленном порядке;
  • Свидетельство, подтверждающее права владельца помещения;
  • Выписка по лицевому счёту (в ней указывается остаток денежных средств);
  • Письменное обязательство, подтверждающее намерение предоставить помещение в долевую собственность (бумага заверяется нотариусом). Документ обязывает заёмщика в течение шести месяцев выделить доли, принадлежащие супруге и несовершеннолетним собственникам (на недвижимость накладывается обременение, которое можно снять после получения разрешения от органов опеки);
  • Выписка из домовой книги.

Заявка анализируется государственной организацией в течение 60 дней. Если она будет одобрена, то бюджетные деньги будут переведены на специальный счёт. Если поданный комплект документов будет неполным, то Пенсионный фонд отклонит заявку. Пакет бумаг придётся подавать повторно. Наличие ошибок в справках также может привести к отклонению заявления.

Данная программа пользуется большим спросом среди молодых семей. Она имеет следующие ключевые характеристики:

  • Ссуда предоставляется в российской валюте;
  • Кредит выдаётся на длительный срок (до 30 лет);
  • Минимальный размер займа составляет 300000 рублей;
  • Процентная ставка по ипотеке начинается от 8,6% годовых;
  • Кредит предоставляется единым платежом или частями;
  • Залогом по займу может выступить кредитуемая квартира или другой жилой объект.

Покупка нового жилого объекта не должна ухудшать качество жизни детей. Условия кредитной программы допускают привлечение созаёмщиков. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке осуществляется равными долями. Ссуду могут получить соискатели, имеющие устойчивое материальное положение и официальное трудоустройство.

Погашение регистрационной записи об ипотеке является заключительной процедурой по исполнению своих кредитных обязательств. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (ст. 25) обременение можно снять в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). В некоторых городах и населенных пунктах такую функцию может выполнять МФЦ.

Для выполнения такой операции заемщику потребуются следующие документы:

  • паспорт заемщика;
  • оригинал письма от банка с подтверждением погашения обязательств в полном объеме (на фирменном бланке со всеми необходимыми подписями и реквизитами);
  • закладная, полученная от кредитора;
  • доверенность от сотрудника банка на снятие
  • обременения (если представитель кредитной организации не сопровождает клиента в регистрирующий орган);
  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о собственности);
  • заявление установленного образца с просьбой о снятии обременения (пишется от имени заемщика);
  • квитанция об оплате госпошлины размером 200 рублей (оплачивается только в случае необходимости выдачи нового свидетельства без отметок об обременении).

После соблюдения всех формальностей и подачи всех необходимых документов в Ростреестр обременение снимается с объекта недвижимости, бывший заемщик становится его полноправным собственником с возможностью совершения любых законных операций со своим имуществом и получает новое свидетельство.

Погашение регистрационной записи об ипотеке займет от 3-х до 5 рабочих дней. Вся информация о состоянии конкретного дела находится в свободном доступе на сайте регистрирующего органа.

Только после погашения записи об обременении ипотека прекращается полностью.

Порядок действий заявителя зависит от выбранного им способа обращения.

При личном обращении в ПФР:

  • предварительно подготовить вышеперечисленные документы и сделать их копии;
  • записаться на прием в управлении ПФР по телефону, либо с помощью электронной очереди через Интернет, чтобы не ожидать в очереди;
  • явиться на прием в назначенное время, имея при себе документы и копии. Предоставить их принимающему сотруднику Пенсионного фонда и по его указаниям заполнить заявление о назначении капитала;
  • ожидать письма, которым фонд уведомит заявителя о принятом решении.

При личном обращении в МФЦ последовательность действий будет такой же.

Только на цели, указанные в законе, с соблюдением установленных процедур. Нельзя воспользоваться капиталом как наличными денежными средствами на текущие нужды семьи.

Под улучшением жилищных условий понимается покупка жилого помещения (квартиры, дома, комнаты), строительство или реконструкция дома, расчеты по ипотечному кредиту, оформленному на те же цели.

Для формирования накопительной пенсии для матери Пенсионный фонд по заявлению открывает специальный накопительный лицевой счет, на который перечислит средства МК полностью или частично. В дальнейшем эти средства инвестируются в коммерческую деятельность для их приращения. По достижении пенсионного возраста помимо страховой пенсии маме будут выплачивать еще и накопительную.

Использовать средства МК можно, как правило, только по достижении 3 лет ребенком, чье появление дало право на получение МК. Но для расчетов по ипотечному кредитованию, пенсии для матери и ежемесячных выплат этот срок ждать не надо. Ипотеку можно погасить капиталом, даже если обязательства по ней возникли до выдачи сертификата.

Израсходовать средства субсидии можно целиком на одно направление, либо распределить по частям на несколько. Например, вначале получить ежемесячные выплаты до достижения ребенком 1,5 лет, а оставшуюся часть направить на погашение ипотеки.

Расходование средств капитала осуществляется по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала. Его нужно подать в Пенсионный фонд владельцем сертификата вместе с подтверждающими документами, список которых зависит от направления использования субсидии.

Такое заявление рассматривается Пенсионным фондом в течение месяца. В случае принятия положительного решения он обеспечивает перечисление денег в течение 10 дней.

Ипотечные преференции, предоставляемые обладателям материнского капитала

Сотрудниками Сбербанка разработана специальная программа, позволяющая осуществить погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке.

Такой заём имеет ряд плюсов:

  • Низкая переплата;
  • Отсутствие комиссионных расходов;
  • Индивидуальный подход к анализу заявки;
  • Скидки, предоставляемые участникам зарплатных проектов.

Средства маткапитала нельзя пустить на погашение штрафных платежей, которые начисляются в связи с нарушением заёмщиком платёжной дисциплины. Получатель ипотеки может оформить пластиковую карту с лимитом до 200 тысяч рублей. Помещение, купленное супругами при помощи маткапитала, должно быть оформлено в совместную долевую собственность.

Читать по теме  Кредиты для бизнеса без залога и поручителей в Сбербанке в Владимире, взять кредит для малого бизнеса без залога в Сбербанке

Как и где оформить сертификат на материнский капитал

Чтобы оказаться в списке семей, которым будет оказана гос. поддержка в виде материнского капитала, прежде всего, потребуется направить заявку в Пенсионный фонд, или в МФЦ или с помощью интернет-портала Госуслуг. При личной подаче заявки, требуемые документы будут проверяться непосредственно на месте.

Для оказания государственной помощи гражданину необходимо отправиться в Пенсионный фонд или МФЦ. Ниже представлен список документов, которые следует предъявить в органе:

  • заявление, которое человек может написать самостоятельно дома или непосредственно в представленных выше органах;
  • данные паспорта и карту обязательного страхования заявителя;
  • свидетельство о рождении (усыновления) детей;
  • документ с отметкой о гражданстве ребенка;

В случаях гибели матери требуется представить свидетельство.

Обналичить маткапитал в полном смысле этого слова невозможно, предполагается использование в областях перечисленных ранее. Стоит напомнить, что незаконный способ обналичивания сертификата рассматривается как уголовное преступление.

Сертификат — это первичный этап, на котором вы только получаете документ, подтверждающий наличие у вас права на оформление капитала. Также он будет свидетельствовать о том, что на вашем счету находится сумма в размере 470241 рублей (на 2019 год). В дальнейшем вы в любой момент можете заказать справку об остатке средств на вашем счете, если вы распорядитесь их частью.

Когда вы получите сертификат МСК, вы сможете распоряжаться этими средствами. Вы должны будете выбрать одно или несколько направлений, по которым законодательство допускает их использование. Полный перечень этих направлений указан в ст.7 закона об МСК.

Полный перечень бумаг для всех случаев вы всегда можете посмотреть на сайте ПФР. В этой статье рассмотрим их более подробно.

Оформление материнского сертификата законодательство вменяет в обязанности пенсионного фонда. Поэтому, для его получения следует обращаться в территориальный орган ПФ.

Весь процесс документального оформления права на материнские деньги производится в несколько этапов:

  1. Первым шагом потребуется получить документы из органов ЗАГСа на новорождённого малыша. Если ребёнок был усыновлён, также потребуется получить соответствующие документы в органах опёки.
  2. Затем в местном представительстве паспортной службы МВД ребёнок регистрируется в качестве российского гражданина.
  3. Собирается комплект всей необходимой документации, который подаётся, вместе с заявлением, в местный отдел пенсионного фонда.
  4. Сотрудникам, согласно внутренним нормативам, отводится месячный срок на рассмотрение заявления.
  5. В течение отведённого срока, работниками ПФ осуществляется проверка документов на подлинность, комплектность, и соответствие установленным требованиям.
  6. Если с поданными на рассмотрение документами всё в порядке, сотрудники фонда извещают об этом подателя заявления заказным письмом.
  7. После получения уведомления, родитель, занимающийся оформлением сертификата, должен явиться за ним в отдел пенсионного фонда, согласно месту своей прописки.

С момента запуска в действие онлайн-портала «Госуслуги», у россиян появилась возможность подать заявление на материнский сертификат через интернет. Сделать это можно, прямо не покидая дома – для подачи необходим лишь компьютер или мобильный гаджет с выходом в интернет.

Чтобы оформить сертификат, заявитель собирает следующие документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС (свидетельство обязательного пенсионного страхования), с 01.04.2019 года в связи с изменениями в законодательстве выдача свидетельств прекращена, достаточно предоставить сам номер. Но по факту «зеленую карту» по прежнему выдают;
  • свидетельства о рождении либо усыновлении детей;
  • сведения о гражданстве детей определяются по гражданству родителей, которое указывается в свидетельстве о рождении, при несовпадении гражданства родителей и детей в свидетельстве о рождении проставляется штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, если свидетельство выдано до 7 февраля 2007 года, к нему был оформлен специальный вкладыш.

Для частных случаев могут потребоваться и другие документы. Если за назначением обращается не мать, то следует подтвердить смерть (свидетельство о смерти) или утрату ею права на капитал (судебные акты о лишении родительских прав либо признании виновной в совершении преступления против детей).

Будущее закона о материнском капитале

Порядок выдачи и использования государственной субсидии после рождения (усыновления) второго, третьего и так далее ребенка регламентируется Федеральным законом №256 (Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Действующим нормативным актом установлены следующие правила:

  1. Воспользоваться правом на получение государственной субсидии имеют право:
  • женщины, родившие после 01.01.2007 года второго или последующего детей
  • женщины или мужчины, усыновившие после указанной даты второго или последующих детей
  • мужчины после рождения второго и так далее ребенка, если женщина (мать) лишена родительских прав, умерла или совершила в отношении несовершеннолетнего преступление
  • дети, имеющие право на поддержку государства, если мать или отец отсутствуют по указанным выше причинам
  1. Документом, подтверждающим наличие материнского капитала, является соответствующий сертификат.
  2. Выдачей сертификатов, а так же выделением и средств в счет материнского капитала занимается Пенсионный фонд. Для получения субсидии или денежных средств в указанный государственный орган подается письменное заявление с пакетом документов, подтверждающим указанные в заявлении факторы.
  3. В выдаче сертификата может быть отказано, если:
  • отсутствует право получения государственной поддержки в соответствии с рассматриваемым законом
  • произошло прекращение права на получение субсидии
  • предоставлены недостоверные сведения
  • предоставлен не полный пакет документов
  1. Размер материнского капитала составляет 250 000 рублей. Ежегодно производится пересмотр суммы маткапитала и при необходимости его индексация. С учетом всех нововведений сумма субсидии в 2019 году составляет 453 026 рублей.
  2. Средства, полученные при рождении или усыновлении второго или последующих детей, могут быть получены наличными или денежным переводом на банковский счет для достижения следующих целей:
  • на улучшение жилищных условий, путем приобретения квартиры или частного дома, строительства дома/квартиры, реконструкции существующего объекта недвижимости с увеличением жилой площади, внесения первоначального взноса за жилье по ипотечному кредиту, погашения ипотеки или жилищного займа
  • получение образования детьми, включая дошкольное образование, дополнительное образование и сопутствующие услуги (например, оплата общежития)
  • увеличение пенсионной выплаты матери (отца) за счет накопительной части пенсии
  • приобретение товаров или оплата услуг, требуемых для социальной адаптации детей — инвалидов
  • ежемесячные выплаты на детей. Дополнительное ежемесячное пособие имеют право получить семьи, в которых уровень дохода на одного человека не превышает 1,5 кратного размера установленного в регионе прожиточного минимума
  1. Заявления на получение выплаты на ребенка, полный пакет документов, подтверждающий необходимость денежных средств на расходование на конкретные цели так же подается в Пенсионный Фонд, сотрудники которого в течение 15-30 дней обязаны принять решение об удовлетворении заявки или отказе в выдаче.
  2. Причинами отказа в выплате могут являться:
  • прекращение права на получение государственной субсидии, например при отказе от ребенка или лишении родительских прав
  • при отсутствии средств на счета маткапитала в достаточном объеме
  • при получении средств на цели, не допустимые в соответствии с Федеральным законом №256
  • отсутствие пакета документов, необходимого для подтверждения права получения выплаты
  • наличие ошибок в заявлении или указание заведомо ложной информации в документе

Правительство России планирует предоставлять ипотечные субсидии до 2021 года. Власти хотят расширить список целей, на которые может быть потрачен маткапитал. Молодые семьи смогут перечислить средства маткапитала на оплату услуг детских садиков, после того как ребёнку исполнится два года. В июне 2018 г.

Родители с низким уровнем достатка смогут получать ежемесячные выплаты за счёт материнского капитала. Пенсионный фонд планирует внедрить специальный аппаратно-программный комплекс, который будет выдавать электронные сертификаты. Соискатель, желающий использовать бюджетные субсидии, должен будет установить на свой смартфон приложение, позволяющее оформлять бумаги в дистанционном режиме. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке будет осуществляться за нескольких часов.

Местный (региональный) материнский капитал

В силу ч.2 ст.1 ФЗ №256 субъекты федераций наделены полномочиями по утверждению дополнительных мер поддержки материнства и детства за счет средств местных бюджетов. Данная норма позволяет определить необходимость в помощи адресно, то есть наиболее нуждающимся категориям. Так в ряде регионов, утверждены отдельные программы, которые предусматривают выплату аналога материнского капитала.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке

При этом, коль регионы выделяют собственные средства в рамках программы поддержки семей, они вправе самостоятельно определять:

  • размер капитала;
  • условия назначения;
  • категории получателей;
  • направления использования.

В каждом субъекте РФ есть собственная региональная программа поддержки многодетных матерей (региональный маткапитал). Местное субсидирование отличается от федерального условиями выплаты, оформления и использования (местный маткапитал обычно выплачивается при рождении третьего ребёнка). Местные субсидии можно направить на покупку квартиры, возведение дома, гашение процентов по ипотеке, а также капитальный или текущий ремонт квартиры. Объём регионального капитала варьируется в зависимости от региона и политики местных властей.

Как не стать жертвой мошенников при перечислении материнского капитала?

Получатель бюджетных дотаций обязан помнить, что обналичивание семейного капитала приведёт к нарушению закона. В России постоянно возбуждаются уголовные дела, связанные с нецелевым расходованием субвенций. Нельзя поддаваться соблазну лёгкой наживы и пользоваться услугами сомнительных граждан, которые предлагают обналичить государственные субсидии. Также не стоит обращаться в агентства недвижимости, предлагающие приобрести жилплощадь по завышенной цене.

Преступники часто пользуются юридической неграмотностью населения, предлагая владельцам сертификатов получить «живые деньги». За свои услуги псевдоюристы просят «задаток». После того как человек отдаёт деньги мошенникам, его просят подождать один месяц. За это время преступники обещают уладить все «юридические вопросы» и обналичить бюджетную субсидию.

Граждане, использующие средства маткапитала для выкупа недвижимости у своих родственников, подставляют под удар не только себя, но и своих близких. Данное действие может быть квалифицировано как мошенничество, совершённое в составе организованной преступной группы. Операции с семейным капиталом должны проводиться только в рамках правового поля.

Оцените статью
Финансовый аналитик
Добавить комментарий